A Mendal Imóveis oferece uma consultoria eficaz para quem está querendo vender um imóvel em São José dos Campos, para isso seguimos um processo estruturado e focado em facilitar a transação para o cliente.
Passos principais:
1. Entendimento Profundo da Situação do Cliente:
- Primeira Conversa (Entrevista):
- Objetivo: Fazer as perguntas Chave:
- Escuta Ativa:
- Empatia:
2. Avaliação Precisa do Imóvel:
- Análise de Mercado Comparativa (AMC):
- Visita Detalhada ao Imóvel:
- Consideração de Fatores Adicionais:
- Relatório de Avaliação:
3. Preparação do Imóvel para a Venda:
- Sugestões de Melhorias:
- Home Staging:
- Documentação:
4. Estratégia de Marketing e Divulgação:
- Fotos e Vídeos de Qualidade:
- Criação de Anúncios Atraentes:
- Canais de Divulgação:
5. Gerenciamento de Visitas e Interessados:
- Agendamento Organizado:
- Acompanhamento das Visitas:
- Feedback dos Interessados: .
- Qualificação dos Interessados:
6. Suporte na Negociação:
- Apresentação de Propostas:
- Análise das Propostas:
- Estratégia de Negociação:
- Intermediação:
- Elaboração do Contrato de Promessa de Compra e Venda: o.
7. Acompanhamento da Parte Burocrática e Legal:
- Documentação:
- Escritura Pública:
- Registro do Imóvel:
- Liberação de Recursos:
8. Pós-Venda:
- Suporte na Transição:
- Resolução de Pendências:
- Relacionamento a Longo Prazo:
Habilidades Essenciais da Nossa Equipe:
- Excelente comunicação:
- Conhecimento do mercado imobiliário de São José dos Campos:
- Habilidade de negociação:
- Organização e atenção aos detalhes:
- Ética e profissionalismo:
- Empatia e paciência:
- Capacidade de construir relacionamentos: